Calculadora · Alquilar vs. Comprar Quiero hablar con Baigun R&N
Buenos Aires · Crédito UVA · Mayo 2026

¿Alquilar o Comprar?

Compará cuánto te sale la cuota del crédito vs. el alquiler del mismo inmueble, y entendé el costo de oportunidad de tu capital.

UVA hoy $1.247,43
·
Inflación últimos 12m ~36%
·
Tasa promedio sistema ~9,5% + UVA
·
Tipo de cambio ref. $1.430/USD
·
Tasas actualizadas mayo 2026
Elegí tu banco
La propiedad
Valor del inmueble (USD)USD 120.000
Alquiler mensual equivalente (USD)USD 500
Expensas mensuales (USD)USD 80
Crédito UVA
Anticipo / entrada30%
Plazo del crédito20 años
Inflación UVA anual estimada35%
Costo de oportunidad
Rendimiento alternativo anual (USD)5%
Horizonte de análisis10 años
Revalorización inmueble/año (USD)2%
Aumento anual del alquiler (USD)5%
Tu simulación · 10 años · Banco Nación
Cuota mensual crédito UVA (hoy)
Alquiler mensual equivalente
para el mismo inmueble
Ingreso mínimo necesario
cuota/ingreso 25%
Anticipo requerido
Valor final inmueble
Capital invertido alternativo
Desglose del crédito UVA
Comparativa cuota vs. alquiler · banco seleccionado
Comprar con crédito UVA
Alquilar
Quiero hablar con Baigun R&N